平台经济为脱贫攻坚注入新动能

  平台经济为脱贫攻坚注入新动能

  新华社北京8月19日电 题:平台经济为脱贫攻坚注入新动能

  新华社记者侯雪静

  27岁的贵州省晴隆县青山村贫困户郑金鹏疫情以来闲了几个月,上个月改行成为一名外卖骑手后终于又有了稳定收入。“上个月赚了8000多元,这是我打工十几年来赚得最多的一个月。”老实淳朴的郑金鹏踏实而满足。

  以往过完年郑金鹏就要到贵阳务工,今年受疫情影响他一度没了收入,很失落,“之前干服务行业一个月也就赚三四千元,除去吃饭住宿花销基本没有剩余。”他说,家里还有70多岁的老父亲常年看病吃药,自己因为穷一直没娶上媳妇。

  “这么多年一直没‘摘帽’,拖了村里扶贫工作后腿,心里很难受。”不服输的郑金鹏上个月在老乡的介绍下成为一名美团外卖骑手,全新的就业体验让他重新燃起脱贫的希望,“家附近就业,多劳多得,平台的排名奖励每天都激励我不能落后,干几年攒下钱我要回村里发展养殖业,争取早点成个家。”

  在决胜全面建成小康社会、决战脱贫攻坚之年,数字经济、平台经济创新发展为贫困劳动力灵活就业提供更多机会。尤其在抗击疫情期间,外卖骑手成为贫困劳动力持续增收的有效途径之一。根据国务院扶贫办数据比对,今年1月至5月,新加入美团平台且获得收入的骑手达107万人,其中7.3万人为建档立卡贫困人口。

  据了解,日前美团与贵州省晴隆县人民政府签订战略合作框架协议,一方面帮助当地生活服务业商家数字化发展,巩固脱贫成果;另一方面加大骑手招聘和培训,让贫困劳动力就地就近就业,促进可持续增收。这一模式将推广至52个尚未摘帽贫困县,通过新就业在县、新基建在县、新旅游在县、新培训在县、新公益在县等“新起点计划”的5项举措,助推贫困县脱贫攻坚。

  一人就业,全家脱贫。记者从国务院扶贫办获悉,2019年全国有三分之二的贫困家庭有外出务工人员。可以说,稳住了贫困劳动力就业务工,就稳住了贫困人口脱贫的基本盘。截至7月31日,52个挂牌督战县2020年已外出务工285.23万人,是去年外出务工人数的112.09%;25个省份已外出务工贫困劳动力2866.95万人,是去年外出务工人数的105.05%。

  平台经济还在解决贫困地区农产品滞销问题上发挥了重要作用。截至8月15日,在财政部、国务院扶贫办和中华全国供销合作总社指导下的“扶贫832平台”,销售来自贫困地区的产品14.7亿元。

  在平台经济的带动下,贫困地区发展产业的意识越来越强。国务院扶贫办数据显示,截至7月31日,贫困地区今年可提供商品价值总量8003.79亿元,已销售1027.01亿元。

  多家互联网平台的大数据折射出脱贫新动能。截至8月1日,“拼多多”相关助农活动累计成交3.2亿单,推动19.1亿斤农产品走向消费者餐桌。

  依托云计算、人工智能、区块链等数字技术的平台经济正为脱贫攻坚注入新动能。县长直播间“带货”、农民变“网红”、电商平台打通数字供应链……贫困地区农产品销量不断攀升,扶贫产业复工复产火热,贫困户干劲十足,通过线上线下相结合,汇聚起社会各界参与脱贫攻坚的强大合力。

【编辑:白嘉懿】

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抖音国际版新总部设在爱尔兰,为何跨国公司都爱这里?

爱尔兰有“凯尔特之虎”的美誉,又有“翡翠岛”之称。根据爱尔兰投资发展局(IDA)统计,目前有上千家大中型海外企业在爱尔兰设立分支机构,带动本土企业发展,形成了信息通讯技术、生物制药、金融服务、互联网、工程和商业服务和航空融资租赁等多个优势产业集群。最近,随着抖音海外版TikTok的强势入驻,让人不禁想问:为何跨国公司都爱这里?

“一入抖音深似海,从此早睡不存在”,不知道从什么时候开始,越来越多的人爱上了刷抖音,而这波热潮也使得抖音成功出圈,在全球火了起来,出海3年,TikTok下载量突破20亿。2020年上半年,抖音及TikTok的下载量达6.26亿次,名列全球第一。

另辟蹊径,TikTok将扎根爱尔兰

TikTok另辟蹊径,紧锣密鼓地布局欧洲市场,将耗资5亿美元在爱尔兰建立其欧洲的第一个数据中心。TikTok表示,该数据中心的成立将创造“数百个就业机会”,而且还可以增强用户数据的安全性,并缩短用户的加载时间。

据了解,TikTok在爱尔兰新建的数据中心,主要用于储存TikTok欧洲用户通过App生成的视频、消息及其他数据,计划于2022年初投入运营。在此之前,TikTok所有用户记录存储在美国,备份副本则存储在新加坡

8月6日,TikTok的官网上发表了该公司首席信息安全官Roland Cloutier的撰文,文章称,该数据中心将在进一步加强TikTok用户数据的保护方面发挥关键作用,并计划在全球范围内部署最先进的物理和网络安全防御系统。

2020年8月4日,其创始人张一鸣在公开信中曾提及,“爱尔兰在我们迅速扩张的欧洲业务中发挥了关键作用。自今年初,我们在都柏林建立EMEA信任和安全中心以来,就想扎根爱尔兰,也是我们对爱尔兰的长期承诺。”

对此,爱尔兰投资发展局IDA首席执行官Martin Shanahan表示,非常欢迎TikTok的入驻,这是该公司在爱尔兰的一项重大投资。爱尔兰将成为TikTok开展全球业务的重要承载地。

欧洲硅谷,吸引着无数的“金凤凰”

无独有偶,和TikTok一样,超过世界半数的顶尖科技服务公司都选择爱尔兰作为研发基地或欧洲总部,其中不乏Apple、Microsoft、Google、Facebook、Amazon等全球500强企业,因此爱尔兰还有了“欧洲硅谷”的名号。近日,Amazon亚马逊宣布,将在未来两年内在爱尔兰再创造1000个永久性工作岗位。目前在爱尔兰的中国企业也有不少。

随着上千家跨国公司的涌入,爱尔兰的商业地产,尤其是写字楼的需求也被推向了前所未有的热度。Bartra集团,作为爱尔兰最大的房地产开发商之一,在2019年获批于都柏林市中心打造CBD大楼Boston Sidings,为持续涌入的高科技公司提供现代化的营运空间。此外,Bartra还投资了各种IT、数字平台等来支持该科技行业的发展。

跨国企业纷纷落户,为什么是爱尔兰?

爱尔兰经济发展强劲,在IBM全球趋势报告中,爱尔兰连续6年被评为“全球吸引外资最佳国”,普华永道世界经理人报告预言“2024年,爱尔兰将成为欧元区增长最快的经济体”。

跨国企业爱上爱尔兰?一方面,爱尔兰社会安全、结构稳定。爱尔兰主张自由平等,对待外来人口接纳度普遍较高。另一方面,爱尔兰在“吸引全世界高价值项目投资”这方面具有很大优势——12.5%的超低企业税率,优越的营商环境,高质量的劳动力,良好的创业环境及完善的投资者保障体系。加上爱尔兰是欧盟内唯一以英语为母语的国家,没有了语言的障碍,使得当地劳动力市场较之他国更有竞争力。

高科技扎堆,意味着什么?

值得一说的是,我们前文提到的1000多家落户爱尔兰的海外企业,在爱尔兰都有很长的历史,其中1/3以上超过30年。这些老牌巨头的不断投资,给爱尔兰创造了大量的就业岗位。而新星品牌入驻,也在持续不断为这里增设岗位。(图:谢金利)

责编:张阳

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十大博客看后市:大盘突破新高指日可待

  今日午后指数依旧强势,创指一度涨至1%。随后,指数相继小幅回落。盘面上,证券、银行、保险等大金融板块个股午后掀涨停潮,新华保险等逾10股涨停,白酒板块维持高位盘整,农业、军工均小幅拉升。尾盘,两市成交额破万亿,指数再度回升,总体上,炸板率依旧高企,赚钱效应依旧较好,市场人气高涨。

  趋势巡航:即将新高或是假突破

  今天大盘拉升建议大家以减仓为主,随后后期大盘还有高点,但拉升的个股后期不一定能上涨,从创业板下午回升来看,后期应该是补涨股反弹的机会。

  天檀:金融股集体井喷 牛市向纵深推进

  金融股集体井喷预示着牛市正在向纵深推进,坚定做多策略不动摇,创业板王者回归是必然,目前的示弱是暂时的。在具体交易过程中,切记不要猛烈追涨,低位埋伏自己看好的股并耐心等待上涨。

  股市风云:大金融主导市场步入阶段强势

  后市还有回踩60天线的上车机会,但近期不会有这样的机会,得60天线上移至3300点以上才会有的概率较大。因此,目前操作上应转守为攻。

  老股民大张:今天中长阳的意义

  大盘这里主要看能否有效站上3458点出现空间突破以延长反弹时间。操作上,短线除了跟上金融板块的短线热点操作外,明天主要关注热点是否出现切换,低位开始启动的个股可以加仓操作,并注意新的热点的出现。

  王雪伟:强势股补跌到位开始反拉 大金融领涨

  考虑到上证这里再拉升就属于缩量创新高背离,如不能创新高则是双头,那这里暂时仍先以短周期应对,但对于领涨券商这次冲高后一旦回踩就重点配置反复波段。

  宋诚:收复3400点赚钱机会显现

  ,大盘跌强势股依然会上涨,关键是要抓市场的热点。目前市场风险系数较低,赚钱效应提升,操作可积极一些,不要怕错,亏小钱马上止损,一旦抓到龙头一波就赚30%。

  黄斌汉:A股正掀起龙头牛市

  A股并没有体现出相应的光芒!A股刚刚注册制,刚刚价值投资,所以我也认为刚开始不久。但行情不可能只涨不跌,整体震荡是正常,但趋势整体找不到任何阻挡或太多阻挡。

  薛利峰:多重利好加持大盘突破新高指日可待

  未来仍有不少优质个股的股价会创出历史新高,白酒仍是下半年首推板块。白酒未来六个季度逐季环比改善的趋势较为明显。此外,中秋叠加国庆,市场普遍看好白酒股下半年的销售回暖趋势。

  闵非:短线大盘或再出可作交易的介入点

  如果大盘调整被下面的中枢拉回(跌至3391点以下),那么再度上攻创新高的时间就会被推后;而如果跌破此中枢的下沿,那么3263点将再受考验。也就是说短线大盘又将出可做交易的介入点,但任何介入点都需事先做好止损准备。

  杜坤维:金融大涨指数上扬高估值结构性风险暴露

  机构逢高离场的态度可能依然存在,冲高是离场的机会而不是进场机会。机构重仓的科技医药股如果能够反弹,创业板指数也大概率会出现反弹,但创业板要想突破2800点,可能并不容易。

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收入重度依赖上汽 西上海股份再闯IPO业务独立性存疑

  原标题:收入重度依赖上汽 西上海股份再闯IPO业务独立性存疑 

  供应链、产品的仓储与物流虽然不直接创造工业价值,但却是现代工业产业链中非常重要的环节。A股也有一批为知名企业提供供应链、产品仓储物流的上市公司,比如为苹果供应链提供服务的畅联股份(行情603648)(603648.SH)。不久前,同在上海的西上海汽车服务股份有限公司更新了招股书,拟主板上市,近期即将上会。

  脱胎于国资企业的西上海股份是由西上海集团拆分设立而成,2008年完成股份制改革,目前是一家由嘉定国资参股的混合所有制企业。2016年西上海股份首次尝试主板IPO,不过在提交资料后不久便迅速终止了排队。凤凰网财经《启阳路4号》报道称,西上海股份首次IPO迅速撤材料,或与其实控人之一的曹抗美涉嫌受贿贪污有关。

  截至2019年末,西上海股份汽车物流服务超过50%的收入和汽车零部件业务收入的88.51%来自上汽集团(行情600104)(600104.SH)。西上海股份与广汽本田的合作也是由广汽本田的关联方和西上海股份的合资公司经营,到2019年底,广汽本田为西上海股份提供了26.26%的汽车物流服务收入。收入重度依赖上汽集团及子公司关联方广汽本田,不得不让市场质疑西上海股份是否具有独立开发业务的能力。

  藕断丝连的分拆

  西上海股份前身为西上海集团旗下的上海西上海集团汽车服务有限公司。西上海集团成立于1992年,是由嘉定国资设立的混合型多元投资的集团公司,设立时其业务包括汽车物流、汽车服务、汽车销售、房产置业、投资发展、都市产业、民生服务等七大板块。

  西上海股份由西上海集团的汽车物流业务分拆而成,自2007年西上海股份与西上海集团之间经历了多次资产转让和受让。到2016年西上海股份首次申报IPO,西上海股份与西上海集团之间的资产转让和受让才基本结束。为了规避同业竞争,西上海集团放弃了一些资产的参股股份。截至招股书申报日,西上海股份拥有5家子公司及3家分公司,公司主要形成了汽车物流与零部件制造两大业务。

  虽然西上海股份的业务与西上海集团进行了剥离,但二者依旧藕断丝连。目前西上海股份的实际控制人是曹抗美、吴建良、江华、戴华淼、陈德兴、卜晓明和宋建明等7名自然人构成的一致行动人,他们合计持有西上海股份60.06%的股份。企查查信息显示,这7人也是西上海集团的股东,合计持有西上海集团67.47%的股份。

  西上海股份与西上海集团、嘉定国资之间,在股权和业务上均存在关联和往来。截至2019年底,西上海股份租赁房产的支出中,近10%是与西上海集团之间进行交易。

  值得注意的是,西上海股份在上海西上海集团电器城有限公司处租赁的 147034平方米土地,自2012年租赁期开始至今,一直未签署长期合同,相关租赁协议需要一年一签。2012年,西上海股份还投入资金1828.17万元在此建设了整车仓储场地,西上海股份预期相关场所的使用年限为10年。企查查信息显示,这块场地是普陀区长征镇农村集体资产,相关场地存在被集体拍卖另作他用的可能。

  目前上海地价居高不下,在整车仓储场地上存在优势,租赁成本低是西上海股份的核心竞争力。但长期无法解决主要场地的租赁合同,或将影响西上海股份询价时的估值。

  业务独立性存疑

  西上海集团成立之初,其业务的重要部分就是为上汽集团提供整车物流与汽车销售业务;从西上海集团分拆的西上海股份,目前的经营也重度依赖上汽集团:截至2019年,上汽集团为西上海股份贡献了50.79%的汽车物流服务收入;西上海股份子公司生产的汽车内饰等零部件,其中88.51%的销售额由上汽集团提供。2017年-2019年,上汽集团为西上海股份提供了66.40%、70.62%和71.27%的主营收入。

  除了主要营收高度依赖上汽集团外,西上海股份与广汽本田之间的合作也缺乏自主权,截至2019年,广汽本田为西上海股份提供了26.26%的汽车物流服务收入。资料显示,西上海股份通过控股子公司北京广安物流有限公司与广汽本田进行合作,而广汽商贸持有北京广安45%的股权。招股书信息显示,广汽商贸是广汽集团(行情601238)旗下的全资子公司,广汽集团持有广汽本田50%的股权,北京广安其实是广汽本田的关联方。

  《投资者网》就西上海股份与广汽本田之间合作的议价权,向西上海股份董秘办进行咨询,不过对方未予置评。

  此次IPO,西上海股份拟募集资金建设的乘用车立体智能分拨中心(立体库)扩建项目,也是针对位于嘉定的上汽集团进行配套建设。西上海股份拟募集4.98亿元,将嘉定地区现有的整车仓储能力进行提升,以优化土地利用率。不过,目前国内汽车行业面临调整,上汽集团2019年的整车产量较2018年相比就下降了11.84%。早在2018年,上汽集团的整车产量就已出现下滑。在持续调整的汽车市场中,西上海股份要如何消化新增产量将是个严峻的挑战。

  近年来,西上海股份为了降低成本将部分运输业务外包,或将影响西上海股份的竞争力。2017年-2019年,西上海股份实现营收12.87亿元、12.80亿元以及12.23亿元,其营收呈下滑趋势;但在此期间,西上海股份的净利润却由0.99亿元增长到1.01亿元以及2019年的1.04亿元,在三年间增长了5.10%。

  从成本结构看,西上海股份净利润率的上涨主要得益于其经营成本的下滑。其招股书称,公司将部分整车、零部件运输业务进行外包,从而降低了人工成本,最终使得经营成本有所下降。

  不过,在招股书中,西上海股份称,公司与上汽集团新增的仓储、运输业务需要竞标取得;自2019年开始,广汽本田也开始就运输业务进行招标。若西上海股份进一步将汽车整车与零部件运输业务进行外包,这势必会降低西上海股份在竞标时的优势。2019年,西上海股份的整车、零部件运输业务的收入合计为2.35亿元,在总营收中的占比为19.67%。

  自2018年开始,汽车行业就出现了调整,整车企业面临挑战,相关影响也已逐渐传导到产业链的上下游。在汽车销量下滑的大背景下,西上海股份的客户开发能力与业务独立性亟待提高。

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午评:金融股爆发 沪指早盘大涨逾2%

  证券时报网

  8月17日早盘,三大股指集体走高,沪指盘中在金融、酿酒等板块的助力下大涨逾2%,站稳3400点。深成指涨近2%,创业板指涨近1%。北向资金大举流入,市场热度升温。

  截至午间收盘,沪指大涨2.27%报3436.3点,深成指涨1.8%,创业板指涨0.91%。北向资金净流入近60亿元。

  盘面上看,两市板块全线飘红,券商、保险、银行板块全线大涨,招商证券国信证券成都银行长沙银行等涨停,中国人寿新华保险大涨超7%。酒类股亦大幅拉升,酒鬼酒涨逾7%,五粮液古井贡酒涨近3%。数字货币概念表现活跃,汇金股份御银股份等涨停。

  对于当前市场表现,中信证券指出,货币政策未来更重“定向”而非提前“转向”,市场的共识会再次凝聚;A股市场已经步入了增量资金驱动的模式,而非存量资金博弈;且中国美国贸易协定评估会议的推迟并不会带来反复,中国美国分歧的压力高峰已过。A股下一轮上涨渐行渐近,政策预期的扰动带来新的入场时机。

  继续围绕三条主线布局下一轮上涨。建议在政策预期的扰动下,积极布局下一轮上涨行情中潜在的领涨品种,前期报告中已梳理出3条主线:1)受益于弱美元和商品/能源涨价的板块,包括黄金、有色金属和化工;2)受益于经济复苏和消费回暖的可选消费品种,包括汽车、家电、家居、装修及品牌服饰;3)绝对估值足够低且已经相对充分消化利空因素的保险和银行。

  兴业证券表示,短期经济基本面复苏小有波折,但海外疫情回落、欧洲复苏基金推出,内外需仍处于共振向上的复苏期。中报季临近,经过前期市场上涨拔估值后,业绩进入关键验证期。美国大选进入关键期,第一阶段贸易协定评估会举行在即,美方出牌频率可能较前期增加,外部不确定性加大。整体而言,经济复苏期+业绩验证期+美国大选关键期,多期叠加,市场波动率较前期提升。市场由此前的单边快速上涨,进入横盘整理、震荡调整阶段。就像在7月初报告谈到的,利用震荡机会,把握各行各业的核心资产上车良机。

  行业配置:1)把握“复苏”主线,从“通缩”转向基本面“复苏”,部分行业正式进入补库存周期,特别是当前处于库存周期底部区域的中游原材料、工业品,如有色、化工、机械等;下游消费品,如医药、汽车等。同时PPI环比转正,对于中游原材料、工业品等利润出现边际改善。整体上看,有色、化工、机械、建材等细分景气蓝筹周期制造方向继续推荐。

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无限娱乐客户端wx17 com-招商蛇口逾60页回复详解问询 70亿重组难救下滑业绩

  国际金融报

  原标题:招商蛇口逾60页回复详解问询,70亿重组难救下滑业绩

  7月23日晚,针对深交所就重组下发的问询函,招商蛇口给出了62页的回复,就交易所提及的土地评估、交易价格、股价参考标准、股份来源等问题进行解释。

  受访专家表示,招商蛇口收购南油集团的信心足,收购信念坚定,对交易所的问询函详细回复,产生其他变数的可能性小。

  不过,南油集团涉及的前海片区土地由于开发周期长达8-10年,招商蛇口的业绩短期内并不会因此得到显著提升。

  “资产评估合理”

  7月13日,招商蛇口发布《发行股份、可转换公司债券及支付现金购买资产并募集配套资金报告书(草案)》(下称“报告书”),披露了购买南油集团24%股权的具体细节。

  南油集团24%股权的交易对价约为70.35亿元,招商蛇口以发行股份、可转换公司债及现金方式支付的对价分别约为1.76亿元、33.42亿元、35.18亿元,在交易对价中占比分别为2.5%、47.5%、50%。

  交易完成后,南油集团将成为招商蛇口的全资下属公司,进一步增强招商蛇口在前海片区的享有的权益。

  7月17日,深交所就上述报告书向招商蛇口下发了问询函,涉及地块评估、交易价格、股份来源等问题。

  深交所提出,报告书显示,南油集团的股东全部权益评估值为293.14亿元,较账面价值增值64.36%。南油集团的主要资产为下属公司前海蛇口自贸投资持有的前海自贸区内土地资源,而该土地资源主要由招商蛇口与深圳市前海开发投资控股此前以各自持有的招商驰迪与前海鸿昱100%股权共同增资注入。

  由此,深交所要求招商蛇口说明招商驰迪、前海鸿昱是否构成南油集团具有重大影响的下属企业,以及交易标的的资产评估情况及评估结果的合理性。

  招商蛇口在回复中表示,南油集团具有重要影响的主要下属公司为招商前海实业。

  南油集团直接持股招商前海实业32.89%,通过其持股35%的前海平方间接持股招商前海实业34.1716%,合计权益比例为44.85%。

  招商前海实业的主要资产为通过持股50%的前海自贸投资持有的招商驰迪和前海鸿昱100%股权,招商驰迪和前海鸿昱的主要资产为其持有的深圳南山区前海深港合作区编号为T102-0296、T102-0310地块。而招商驰迪、前海鸿昱并非南油集团的控股子公司。

  招商蛇口进一步表示,交易评估基准日为2019年12月31日,此前增资前海自贸投资时的评估基准日为2019年9月30日,两次评估基准日间隔较短;同时,前后两次评估中,招商驰迪、前海鸿昱的的核心资产未发生变化。

  “两次评估基准日接近,仅相差一个季度,期间深圳市房地产市场及土地市场平稳,评估所涉及土地规划无变化,本次评估中已考虑了相关土地所涉项目建设进度的前述影响。”招商蛇口表示,“评估过程中根据不同物业类型的租售信息及建造成本数据取值,开发利润率按正常的客观水平取值,销售税费按照相关的法律法规计算,评估价值合理。”

  此外,对于交易所提到的部分地块存在被收回或未能正常续期的问题,招商蛇口表示,随着未来前海片区土地开发与建设的开展,土地效益逐步释放,所涉土地被收回或未能正常续期风险对于南油集团未来整体经营的影响会降低。

  这笔遭遇了问询的交易未来还会有新的变数吗?诸葛找房数据中心高级分析师王小嫱向记者表示,

  从目前情况看,招商蛇口收购南油集团的信心足,收购信念坚定,对交易所的问询函详细回复,产生其他变数的可能性小。

  地产分析师严跃进表示,“单纯从业务匹配度看,估计不会有变数。但从程序看,下半年在兼并收购方面预计政策会趋严,包括收购的资金来源、后续经营的规划等方面,这可能是招商蛇口所需要注意的地方。”

  地块利润释放慢

  收购事项完成后,招商蛇口对前海片区土地的控制权将得到增强,在前海土地持地公司的持股比例由36.2%提升至41.6%。

  天风证券发布的研报显示,前海合资公司持有总建面约497.76万平方米,按照90%可售面积(约逾450万平方米),保守按照均价8万元假设,粗估货值为4032亿元。

  尽管坐拥庞大的土地储备,但前海地块开发周期较长,利润释放缓慢,招商蛇口的业绩短期内不会得到显著提升。

  在2019年底的一次股东大会上,有股东问到前海土地何时能兑现收益,前海蛇口自贸投资发展有限公司总经理胡勇回应,招商蛇口在前海的发展时间规划为六年分工,十年开发。

  同时,王小嫱表示,此地块涉及金额庞大,开发周期长,短期内对招商蛇口的资金带来一定的压力。

  这对近年来业绩表现明显下滑的招商蛇口来说,并不是个好消息。

  梳理招商蛇口年报发现,2016年-2019年间,其归母净利润同比增速分别为97.54%、27.54%、24.71%、5.2%;同时,扣非净利润增速也连年下滑,至2019年则首度出现负增长,为-14.55%。

(来源:克而瑞)

  另据克而瑞数据,2017年-2019年间,招商蛇口毛利率分别为42.7%、37.9%、34.66%,下滑明显;2019年,营收占比最高的深圳区域的毛利率则出现了13个百分点的下滑。

  有投资者在业绩发布会上将招商蛇口的财务状况形容为“一年比一年差”。

  2020年上半年,招商蛇口的业绩表现更是出人意表。据招商蛇口7月13日发布的半年度业绩预告,其预计今年上半年归属上市公司股东的净利润8亿-10亿元,较上年同比下降79.59%-83.67%。

  除了新冠疫情影响、2019年同期基数较高等,招商蛇口还提到,“房地产业务结转规模同比增长,但受结转项目地区结构影响,毛利率同比下降”。

  而今年以来,招商蛇口在土地市场上表现积极。中金公司发布的研报显示,招商蛇口上半年新增土储面积、金额分别为660万平方米、641亿元,分别同比增长72%、67%,拿地强度上行13个百分点至58%。其中,不乏高价地块,如6月份在徐州以138%溢价率拿下的地块,7月初在上海虹口区拿下的地块楼面价则达到8.1万元/平方米。

  在王小嫱看来,高溢价拿地是为了扩张规模,但是扩张规模的同时往往会带来成本走高、公司利润下降,高溢价对后期盈利会造成一定压力。

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